业主拖欠物业费，物业公司有权停水停电吗

关于农民工讨薪维权案被告何某于调解书生效之日起一个月内偿付原告胡某42500元，如逾期未付则向原告支付违约金5000元，原告放弃其它诉讼请求。该案顺利调解，妥善地化解了这起农民工讨薪维权案。

保险公司零时生效条款是否属于格式条款式条款为当事人为重复使用而预先拟定，在订立合同过程中未与对方协商的协议或条款，而保险合同中的期间规定不能重复使用，而是以订立合同的时间发生变化，并不是《合同法》所规定的格式条款。且订立保险合同，次日零时生效为行业常态，投保人若有异议可以向保险人要求更改合同生效时间。

擅自改变汽车型号销售应承担何责，根据《民法通则》第122条等法律规定，只有在生产的产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者才依法承担民事责任，否则，买受人应先向销售者主张权益。本案没有涉及产品质量不合格造成他人财产、人身损害的情形，故汽车厂在本案中无须承担过错责任。故法院判决驳回原告要求汽车厂承担民事责任的诉讼请求是正确的。

物业服务合同中特定标的物的毁损责任如何认定根据《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任

住宅小区车位权属问题分析《物权法》第73条规定，“建筑区划内的道路属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”

业主在哪种情况下可以拒交物业费除此情形外，在以下两种情况下，业主亦需要向物业公司缴纳物业费：（1）物业服务合同期满后，物业服务公司与业主委员会没有续签合同，但又继续进行了物业服务；（2）原物业管理服务合同期满没有续签，业主接受了相应的物业服务。

前期物业服务合同未履行完毕时业主可以解聘物业服务公司吗小区召开业主大会、成立业主委员会后可以不再履行前期物业服务合同，决定解除和聘请物业管理公司的事宜，即使此时前期物业服务合同期限仍尚未届满。业主该项权利的另一项法律依据来自于《物权法》第76条第1款第4项的规定：业主有权选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

前期物业管理纠纷有哪几种物业管理费用纠纷。常见的纠纷类型之一，系因业主拒绝向小区的物业管理公司缴纳相应的物业管理费用而引发的纠纷，通常业主拒绝缴纳的理由为物业公司未按合同约定尽到修缮、安保或者公共区域维修保养等义务。

购房人在什么条件下可以要求开发商退房在合同约定的期限内，由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法取得房屋的产权证，若双方约定此条件可退房，买房者就可以要求退房