贷款人买房后突发脑淤血 银行起诉植物人还房贷 法院审理认为，杨先生称其已被宣告为无民事行为能力人，不能还款不是主观原因，而是意外事件，所以不应承担违约责任的意见，法院认为该要求依据不足，不予采信。

保险员忽悠七旬老太赠房产 因同姓错当"表亲" 《赠与协议》，约定赠与人自愿将自有房屋中二分之一的产权份额赠与受赠人个人所有。赠与人所附条件是要求受赠人保证其终身居住权和赡养其终老。

交房一年半开发商土地证仍未办 业主退房并获赔偿律师确表示：一，如果补充协议中未约定无论损失多少都按违约金赔偿，那么如果业主损失远远超过实际的违约金额，可以提出调整违约金额。二，在调解书中，同意退房的约定之外，对于违约金赔偿问题，应约定另案处理。

居民户口购买农村房 买卖合同被判无效 根据土地管理法规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原告刘某属于北京市大兴区安定镇前野厂村集体经济组织成员，被告张某不属于该村集体经济组织成员，双方之间关于宅基地上房屋买卖合同的交易对象不仅包括地上房屋，还包括了该房屋所坐落的宅基地使用权，其买卖房屋的行为将导致该房屋所属宅基地使用权发生转移

房屋买卖合同已签转手再卖引发纠纷 法院审理认为,李某与高某签订的临时房屋买卖合同,合法有效。房屋买卖合同签订后,李某未能及时支付购房款,高某在未与李某解除临时买卖合同的情况下,将涉案房屋转卖他人,双方对合同不能继续履行均存在过错,高某应将收取的定金返还李某

卖房后一年迁走户口 原房主被判赔1.5万 法院认为，刘某未履行合同约定，应当支付违约金。但吴某未提供充分证据证明其实际损失，亦不愿意调解，综合考虑合同履行的实际情况及刘某存在过错程度等因素，法院判决刘某给付吴某违约金1.5万元。

危房改作保障房28住户状告住建局按照相关规定，雅福居的产权不在住建局手上也没关系，只要把危房拆除就可以办理新房的房产证了。黄先生出具的由深圳市房地产权登记中心发出的关于办理雅福居房产证的退文通知书上也表示，由于旧房未拆除，不予办理新房房产证。

楼盘广告有承诺 名不副实属违约“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约

租房装修后却不能入住 法院判返还租金支付损失 原、被告签订的《房屋租赁合同》，系各方真实意思表示，合法有效。经法院核实，在朱某对涉案房屋装修完毕之后，并未实际入住该房屋，且是因邓兵未交付物管费、契税等费用，致使物业公司不允许朱某入住，即邓兵未按合同约定交付租赁房屋，故朱某的主张法院予以支持。

房屋买卖中介合同 部分条款很常见其实法院不支持房屋买卖合同中约定，“合同签订后，甲乙双方未征得丙方同意自行解除合同即违约”。这是房屋中介公司的格式条款，限制了买卖双方自由交易的权利，加重了买卖双方的责任，有强迫交易之嫌，合同应属无效。