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合同纠纷律师专栏简介

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  • 通过中介买房又跳单 为何可以不给中介服务费
    日期:2015-11-02 点击:380次

    通过中介买房又跳单 为何可以不给中介服务费作为专业的房屋中介机构,在明知小梅没有签字的情况下,理应告知买卖双方有交易风险,但中介并没有履行合理的告知义务,而且还在合同上签字盖章,该行为表明其主观上存在过错。

  • 房屋买卖闹乌龙:买家逾期未付款 卖家将房卖他人
    日期:2015-10-30 点击:226次

    房屋买卖闹乌龙:买家逾期未付款 卖家将房卖他人《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,“收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金”。这一法律条款适用前提为,给付定金方自身并不存在违约情形,仅是收受定金方在收取定金后又单方面不履行义务

  • 邻居盖楼房屋被震裂 女子状告邻居判赔1.8万
    日期:2015-10-28 点击:186次

    邻居盖楼房屋被震裂 女子状告邻居判赔1.8万经过相关机构鉴定及现场勘测作出的鉴定结果,符明在建造其房屋的过程中,导致王妚三的房屋受损,事实清楚,法院予以确认。此前法院判决赔偿后,符明没有履行金钱给付义务

  • “地铁房”通不了地铁 业主怒告开发商虚假宣传
    日期:2015-10-28 点击:244次

    “地铁房”通不了地铁 业主怒告开发商虚假宣传 如果不是因为相信“入住即有城铁”,他们不可能接受每平方米1.4万元的房价。他们认为开发商虚假宣传,欺诈消费者,因此要求法院判决开发商按购房款的5%的比例,赔偿其损失

  • 购房优惠约定不明 法院判决返还定金
    日期:2015-10-28 点击:176次

    购房优惠约定不明 法院判决返还定金由于约定不明,原、被告双方因购房优惠与团购优惠关系的理解及运用发生了分歧,从而就房屋实际购房价格无法达成一致意见,使双方未能订立购房合同

  • 买到"凶宅"告解约胜诉 卖家隐瞒负面信息或需担责
    日期:2015-10-27 点击:199次

    买到"凶宅"告解约胜诉 卖家隐瞒负面信息或需担责 从房屋交易的公平性及诚实信用原则出发,出卖人应当负有“凶宅”信息等负面关联信息的披露义务,出卖人若违反这一义务,买受人理应获得权利救济

  • 男子低价卖房给女儿实为逃债 法院判定交易无效
    日期:2015-10-27 点击:346次

    男子低价卖房给女儿实为逃债 法院判定交易无效 根据合同法规定,债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人可以请求法院撤销债务人的行为。

  • 买被查封房屋后反悔?仍要缴3万元佣金
    日期:2015-10-26 点击:281次

    买被查封房屋后反悔?仍要缴3万元佣金一审法院认为,三方签订的是居间合同和房地产买卖合同,虽然该房屋被查封暂时不能办理过户,但并不禁止转让,合同依法成立并有法律效力

  • 新楼盘只有临电业主索赔 开发商称无严重质量问题
    日期:2015-10-23 点击:238次

    新楼盘只有临电业主索赔 开发商称无严重质量问题 涉案房屋的交付条件应为《商品房买卖合同》约定之交付条件,即“该商品房项目工程竣工验收合格,即商品房经建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位共同验收合格,取得《工程竣工验收报告》”。

  • 妹妹12年前卖房给哥哥 房价节节攀升欲收回
    日期:2015-10-22 点击:189次

    妹妹12年前卖房给哥哥 房价节节攀升欲收回 涉案房屋的过户手续材料完备,戚某庆虽在国外定居但并未加入他国国籍,购房时使用的是有效身份证。法院委托有资质的鉴定机构进行鉴定,认定戚某芝的签名是她本人所签。

 

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