在有效期内的临时建筑可否登记“临时用地、临时建筑不得办理房地产权登记……不得买卖、抵押、交换、赠与”），对合法建造并在批准的使用期限内的临时建筑可以予以登记，并在登记簿及房屋所有权证附记栏中注明为“临时建筑”，以示区别。

保证函可以作抵押权登记的权源材料吗《担保法》规定，除国家机关、以公益为目的的事业单位和社会团体、企业法人的职能部门和未获企业法人书面授权的分支机构不得为保证人外，其他有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人，都可以作保证人，并非只有依法设立的经营担保业务的担保公司才可以作保证人。

代签房产转让 该行为是否有效 ，根据《中华人民共和国合同法》规定，行为人超越代理权，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

房产律师：父母状告女儿窃取养老房现敖发明、郭淑华诉请将诉争之房确权给自己，并要求开发公司办理房屋产权证、土地使用证，缺乏事实和法律依据，不予支持。据此驳回敖发明、郭淑华的诉讼请求。

房子转让后卖房人想毁约买房人应如何应对原告与被告签订的房屋转让协议合法有效，双方按照协议各自履行了交付房屋和购房款的义务。现有关单位通知原、被告办理涉案房屋的产权登记手续，被告却以后悔出售房屋为由拒绝履行合同义务，违背了诚实信用原则，系违约行为

亲属委托购房应办委托手续房屋买卖合同和按揭贷款合同的相对人为儿子儿媳和开发商，故儿子儿媳享有合同权利和履行合同义务。任大爷和妻子没有证据证明他们与儿子儿媳之间存在委托购房关系，仅以他们为出资人要求确认其为房屋买卖合同的相对人（买受人）依据不足，法院难以支持。

违约纠纷案胜诉案例双方签订的协议是具有特定内容的混合性合同，狭义地认为本案原、被告双方签订的协议即是委托合同或较特殊的委托合同，是不科学、不全面的。应根据协议所使用的词句、目的、交易习惯以及公平、诚信原则，综合判断合同的内容，基于此协议非纯委托协议，双方均应当依据双方的约定或者法律的相关规定，正确行使合同的解除权。

老汉卖房被子女状告 法院判卖房合法有效 根据物权法第一百零六条第一款规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但是，法律另有规定的除外，这几种情形是：受让人受让该不动产时是善意的；以合理价格转让的；转让的不动产或动产依照法律规定应当登记已经登记的，不需要登记已交付给受让人的

房子住了15年变成别人的 公司破产开发商潜逃 ，盈升地产在去年上半年申请破产，目前正在深圳中级人民法院进行破产程序，而盈升地产的老板目前已经潜逃

47万买套房 先被抵押后被查封 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。