如何打物业官司业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会享有的权利、承担的义务都要落在业主身上。此外，业主委员会不具有单独可支配的财产，并不具有承担民事责任的能力。据此，业主委员会既非法人，也非其他组织，其既不具有独立的人格尊严，也不具有财产利益，故业主委员会并非享有名誉权的民事主体

合同约定自动解除，解除权人是否还需要发出解除通知《合同法》第四十五条第一款规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。......附解除条件的合同，自条件成就时失效。”附条件合同包括附生效条件合同和附解除条件合同，附解除条件合同自条件成就时合同自动失效，解除权人无需向对方发出解除通知。一般认为，合同所附解除条件是对合同所加的附款，通常与合同自身的内容以及合同的履行行为本身无关。

关于合同的变更与转让问题的典型案例债权转让在一般条件下需要具备当事人真实意思表示与通知债务人两个要件方可生效。民事诉讼的原告是指认为自己的民事权益伙子受其支配的民事权利受到侵害，或者与他人发生争议，为维护自身合法权益而向人民法院提起诉讼程序，引起诉讼程序发生的人。

只有转账凭证能否判定为民间借贷此类案件的审理最重要的是证明责任的分配。笔者建议鉴于借贷法律关系的基础事实由形式要件和实质要件共同构成，先由原告通过其他证据对借贷合意进行举证。若被告主张为其他法律关系或者否认借贷关系，根据“谁主张谁举证”原则，再由被告对其主张的法律关系或者不是借贷关系进行举证。根据双方举证过程在法官心证中逐渐形成的倾向于一方的内心确认，从而最终作出裁判。

保证人能否向债务人追偿利息损失保证人可以向债务人追偿利息损失。认为保证人行使追偿权的范围除包括保证人实际代偿的主债务本金、利息、违约金等外，还应当包括保证人承担保证责任所支出的必要费用、保证人在承保证证责任过程中因非可归责于自己的事由而蒙受的损失及债务人代偿款项的利息损失，该利息损失是自债务人免责之日起至款清之日止的法定利息。

保证人的配偶是否对担保承担责任担保合同是从合同，通常情况下具有无偿性，从担保合同受益的属于例外情形，且应由债权人而非担保人承担证明担保人从担保合同中受益的举证责任。温某未能举证证明陈某的担保行为是为了夫妻、家庭共同生活或生产经营需要，或者夫妻、家庭从该担保行为中受益；且温某也未能举证证明朱某知道或者应当知道陈某的担保行为，并且认可此种担保行为

“软指标”能否成为解除劳动合同的依据根据《劳动合同法》第三十九条规定：在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。所谓的录用条件，是指用人单位在与劳动者在签订劳动合同过程中明确约定的条件，一般包括适岗性条件、身体素质条件、保密性条件、岗位适用评价和职业道德条件等。

物业管理费是从实际交房日还是约定交房日之日起计算我国物业管理条例第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就是说物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主交纳。

以房抵债的买卖合同能否对抗其他债权人根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”

双方互负同种债务是否必然抵销根据《中华人民共和国合同法》第五条规定：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。所以，提出抵销权的异议人熊某享有的债权实质上与其他债权人一样，均为普通债权，不具有独享性和优先性，债务的清偿也应当按比例分配。