流动质押的设立与监管人的责任

浮动抵押与动产抵押的效力

商品房消费者的权利与抵押权的关系交付全部或者大部分款项的商品房消费者的权利优先于抵押权人的抵押权，故抵押权人申请执行登记在房地产开发企业名下但已销售给消费者的商品房，消费者提出执行异议的，人民法院依法予以支持。

如何认定缔约过失责任以及缔约过时责任如何承担信赖利益损失又被称为消极利益，对信赖利益进行赔偿的结果，是使当事人达到合同未曾发生时的状态，通常包括缔约费用、履约费用、以及支出上述费用所失去的利息，但不能超出合同履行利益。与此同时，缔约过失责任也应遵循过失相抵原则。

借款人突然去世,钱还能要回来吗根据借款合同的相对性，负有还款义务的主体是借款人，如果借款人去世，因其家人不当然负有继续清偿的义务，故出借人的债务有可能不能得到全部清偿。在现实情况下，主要分为两种情况：情况一：借款人去世了，其家人作为继承人继承了遗产。那么，则以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。情况二：无遗产可供继承或者家人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

频繁更换私教教练，学员起诉健身房退费能否获的支持民法典尊重双方意思自治，但是当事人之间的约定，必须以符合法律规定为前提。健身娱乐服务合同属于合同的范围，其既有合同的普遍性特征，又具有其特殊性要素。健身服务经营者不得通过格式条款作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除商家责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定；消费者也不应将“格式条款无效”、“消费者系弱势群体”作为挡箭牌，滥用所谓的合法权利。

物业公司如何应对业主侵占绿地在业主委员会支持下，物业管理公司还要展开舆论攻势，积极宣传相关法规，明确指出“圈地”业主所侵占绿地是归全体业主所有的共有部分，他们的行为是对全体业主权利的侵犯，他们的行为是侵权行为。在园区内对侵权业主形成谴责的舆论氛围，使那些“圈地”业主了解他们的行为是违规行为。在强大的舆论支持下，与业主委员会共同发出整改限期通告，并表示如不奏效将通过新闻媒体曝光并付诸法律途径寻求最终解决。

业主拒交物业费的理由有哪些每一名不交物业费的业主都有很多理由，从不满开发商到抱怨物业服务企业都能罗列出一大堆说辞。事实是，某些业主拒交物业费的理由在法律面前并不成立。有些理由源于业主物业常识的缺乏，都有哪些?本刊对此做了梳理，以案例的形式呈现，辅以政策解读和律师说法，以供读者参考。

《民法典》明确了：住一楼也要交电梯费！根据我国《民法典规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。

民间借贷纠纷中追加保证人审判实务问答关于民间借贷纠纷中人民法院是否追加保证人参加诉讼，2020年第二次修正的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第四条分两款内容规定了承担不同责任方式的保证人的诉讼地位。