违反《民法典》格式条款规定的后果是相关条款不成为合同内容，当事人不能以此主张解除合同《中华人民共和国民法典》第四百九十六条第二款规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

当事人应当取得的赔偿需以其实际产生损失为限。合同双方约定定金条款，当一方违约时，通过返还双倍定金能够弥补违约行为对另一方造成的损失，则不应再另行支持赔偿损失的诉讼请求。

合同履行困境时违约方“减损义务”的履行在无合同约定的情况下，租赁合同的承租人因自身原因导致经营困难的，不享有单方解除合同的权利。同时，承租人作为违约方应首先尽到违约方“减损义务”，若经营困难的承租人未与出租人协商一致或者通过起诉的方式解除合同，自行退出租赁物的，属于未尽到违约方“减损义务”，不符合自救规则。此时，减损责任并不当然转移至守约方，守约方不应分担违约方退场后的租金损失，违约方仍应承担其退场后的租金支付义务。

仅依据转账凭证主张借贷关系成立恐败诉《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条规定：“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。”本案中，原告仅依据银行转账凭证主张借贷关系成立，如被告依据相应合理证据抗辩的，原告恐有败诉风险。故在民事活动中，当事人需谨慎交易，保留证据，降低损失风险。

约定分期偿还借款，未到期的部分能否得到支持民间借贷是社会常见的民事行为，出于还款压力及情面等因素，近年来，不少因此产生的纠纷，当事人往往会约定分期偿还欠款。当第一笔借款到期后，经债权人多次催要，债务人均拒绝还款，债权人为拿到借款时常感到苦恼。对于未到期的借款债权人能否得到法院支持呢

业主醉酒跌落小区护栏 物业公司应否承担责任董某醉酒丧失自控能力与人行道安全缺陷系致使其坠亡的共同因素，起共同作用，综合考量各自的过错程度，酌情由自来水公司、C物业公司分别承担35%、15%的赔偿责任，其继承人自行承担50%的损失。

无效合同处理规则适用要点解析《民法典》第一百五十七条规定的是民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后的法律后果，未规定合同不成立的法律后果。考虑到合同不成立时也可能发生财产返还和损害赔偿责任问题，故《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉总则编若干问题的解释》第二十三条规定此时应当参照适用《民法典》第一百五十七条的规定。因此，在无特别说明的情况下，本文所述要点皆可用于合同不成立的情形。

房屋存在质量问题且长期未住，业主能否拒交物业费张某系平邑县某小区业主，其与小区物业公司于2014年3月签订《物业管理服务协议》，后因张某长期未交纳物业费，该物业公司将张某起诉至平邑法院，要求张某支付拖欠的物业费及违约金。诉讼过程中，张某辩称其房屋存在质量问题导致漏水，且张某在外地工作，长期未入住房屋，认为其不应交纳物业费。

《民法典》无效合同处理规则适用要点解析《民法典》第一百五十七条规定的是民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后的法律后果，未规定合同不成立的法律后果。考虑到合同不成立时也可能发生财产返还和损害赔偿责任问题，故《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉总则编若干问题的解释》第二十三条规定此时应当参照适用《民法典》第一百五十七条的规定。因此，在无特别说明的情况下，本文所述要点皆可用于合同不成立的情形。

转租涉主体多，更需明确约定各自权利义务，降低法律风险现实中，转租行为一旦发生纠纷，必然涉及租赁合同及转租合同两个法律关系，以及出租人、承租人、次承租人三方权利义务的平衡与保护。对次承租人来说，为防范法律风险，应当高度注意两个问题，一是要确认承租人是否有对外转租的权限，如无则需要经过出租人同意，因为法律对此有明确规定；二是要与承租人签订书面的转租合同，明确权利、义务及违约责任，因为从承租人处转租本身就存在一定风险，如果再没有书面转租合同风险无疑会增大。