物业服务不到位，能不能不交物业费？近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱、治安混乱等原因拒交物业费而被起诉。那么业主能否因为物业服务不到位不交物业费呢？法院会支持吗？一起看看下面的案例吧

担保纠纷疑难问题解答债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。根据上述规定，在未征得反担保人同意的情况下，主债务人与保证人关于主债权的履行期限和保证人的保证期限进行展期的约定，对反担保人不发生法律效力，反担保人仍应按照原约定的反担保保证期间对保证人承担保证责任。

“完美”借条的14个要素，随着经济的不断发展，大量的民间借贷纠纷诉至法院。司法实践证明，有很大一部分民间借贷案件是由于借据、收据书写不规范造成。为减少纠纷，避免“踩雷”，一起来了解一下“完美”借条的14个要素，以及与借贷相关的6点最新法律知识吧！

如何理解无效合同与未生效合同的区别1.转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的，应当报请本级人民政府批准，未经批准的，应当认定合同未生效。2.合同无效与合同未生效属于不同的法律概念，其法律后果和处理方式也不相同。无效合同从本质上来说是欠缺合同的有效要件，或者具有合同无效的法定事由，自始不发生法律效力。而未生效合同已具备合同的有效要求，对双方具有一定约束力，任何一方不得擅自撤回、解除、变更。

合同约定主要义务作为生效要件，不能直接推定该约定为认定合同生效的要件由于《民法典》没有明确的界定，导致公众对“条件”的设定较为随意。一般而言，“条件”应具备如下要求：1.条件必须是将来发生的事实；2.必须是明确的事实；3.条件由当事人约定，而非法定；4.条件必须合法；5.条件不得与合同主要内容相矛盾。

毛坯房交房后开发商的修复及赔偿责任在现有房地产市场毛坯房设计及施工水平仍为粗放型的状态下，买受人收房后往往对屋内的布局、墙地面、基础设施有所不满，后期也需要耗费大量人财物及时间进行改造，维权过程中极易与房地产开发企业产生矛盾，由此也易引发房屋买卖合同类纠纷。

房屋买卖双方为规避国家税费约定五年后办理过户，是否属于“非因买受人自身原因未办理过户登记”

买受人明确表示不愿继续履行合同，根据民事行为的自愿原则，其可以请求解除预约合同

公园游乐场突然关闭 储值卡退款该找谁？公园管理者作为游乐场场地出租者有责任公示游乐场经营者名称、租赁期限等与消费者合法权益相关事项。现游乐场经营者未公示相关信息，又错误披露游乐场由公园经营管理，消费者可以向公园管理者要求赔偿。

新冠肺炎疫情构成不可抗力，受疫情影响，交房期限可适当顺延自2020年1月下旬开始，全国各地各行各业均因新冠肺炎疫情受到不同程度的影响，房地产业也不例外。若《商品房买卖合同》约定的交房时间在2020年1月下旬之后，由于疫情影响导致超过约定期限交房的，开发商可主张交房期限随疫情影响期间适当顺延。