人民法院发现民间借贷涉嫌犯罪并将犯罪线索、材料移送侦查机关时，应当注意哪些事项？实践中，民间借贷民刑交叉案件的移送，主要有两种情况：一是人民法院发现后主动移送；二是公安机关或检察机关发现后要求人民法院移送。

差了5厘米，退了647万！合同中除了对房屋面积(188.78平方米)、价款(4162599元)、交付条件及手续、房屋质量及保修责任等事项分别作出约定外，还明确约定房屋层高为2.95米，并约定了面积差异的处理方式即按实际面积误差比例多退少补。合同签订后，孙女士按约付清了全部购房款。

借条怎么写才有效？借款需要一个书面形式，除非当事人另有约定。如果没有书面合同，口头上达成协议，法律上也是认可的。但如果产生纠纷，很多细节问题就不容易说清楚，想要证明其真实性，会有很多额外成本。

债务加入与连带保证应当如何进行区分？债务加入是指第三人加入到债的关系中，与原债务人一起向债权人承担责任的现象。其作为一种有效的增信方式，日渐被广泛运用于法律实务中，我国《民法典》第552条明确规定了债务加入的概念、内涵以及适用条件。

民间借贷纠纷中法院是否追加保证人参加诉讼12问保证人为借款人提供一般保证，出借人仅起诉保证人的，人民法院应当追加借款人为共同被告；出借人仅起诉借款人的，人民法院可以不追加保证人为共同被告。”该条分两款内容规定了承担不同责任方式的保证人的诉讼地位。关于民间借贷纠纷中人民法院是否追加保证人参加诉讼的问题，下文将分解为12个问题予以解读。

买到“坟景房”怎么办？作为买房人，应提前对房子的权属是否有纠纷、冻结查扣或是否发生过不幸事件，去调查了解。本案中，卖家从上任房主手中买过房屋后仅数月便转手变卖，不符合情理，且不论卖家是否知道房屋存在瑕疵，卖家不应让买方为自己的过失承担责任。

如何认定借款人重新出具借条的性质新的债权凭证出具之前的借款期间称为前期，出具之后的借款期间称为后期。如前所述，对于后期的借款本金的数额如何认定，在实践中最易产生纠纷。出借人通常主张债权凭证上记载的金额就是后期本金金额，借款人则主张因债权凭证上记载的金额仅部分为本金，其他为前期的借款利息，故应以前期的借款本金金额作为后期的本金金额。

虽名为“定金”但并未约定适用定金罚则，不属于定金担保本案再审审查的争议焦点问题是：永生公司是否应当向江北公司返还2696146.3元;江北公司是否应当赔偿永生公司损失290万元;晶和公司是否应当对永生公司本案所涉债务承担连带保证责任。

民间借贷中逾期利息、违约金、其他费用并存时如何处理一种观点认为，如严格按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第29条和第30条的意思，逾期利息和逾期还款的违约金均受到年利率24％的限制，所以在分别认定两者的数额时，需要判断有无超过年利率24％。

诉讼时效期满后部分还款的，不能推定丧失诉讼时效抗辩权对于上述规定中“作出同意履行义务的意思表示”应作严格解释，即债务人应当明确表示抛弃时效利益，同意履行剩余的还款义务，如达成还款协议、签订债权确认书等。在债务人并未明确表示同意履行剩余借款的归还义务，双方亦未达成还款协议的情况下，不能将债务人在超过诉讼时效期间后归还部分债务的行为认定为其放弃对全部债务的诉讼时效抗辩权。