如何合法有效地解聘物业公司？根据今年1月1日起施行的《民法典》，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 由业主共同决定小区的共同管理事项。

民间借贷纠纷案件中，费用、利息和主债务的抵充顺序民间借贷是除以贷款业务为业的金融机构以外的其他民事主体之间订立的，以资金的出借及本金、利息返还为主要权利义务内容的民事法律行为。民间借贷以其形式灵活、手续简便、融资快捷等优点为人民群众的生产生活带来了便利，但利率过高、收取不合理费用等问题也十分突出，本案对1、民间借贷纠纷中利息是否过高？2、费用、利息和主债务的抵充顺序作了阐述和判决。

确认合同无效的纠纷为确认之诉，不符合适用诉讼时效的情形

物业公司将判决书公布在业主交流群 该行为是否违法？槐荫法院依法判决物业公司在某业主交流群发布、在某小区公告栏张贴对王某的道歉信。如物业公司拒绝履行该义务，则由法院择一市级发行报刊，刊登本判决主文内容，所需费用由物业公司承担。驳回王某的其他诉讼请求。

如何确定通过互联网签订的拍卖合同的合同履行地拍卖合同是一种特殊的买卖合同，拍卖人和买受人通过互联网完成拍卖程序并达成买卖合同的，符合“以信息网络方式订立的买卖合同”特征，应按照《民诉法解释》第20条关于“以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定”的规定确定合同履行地。

在原债权人已签订债权转让协议后，其对债务人作出的催收行为是否还具有中断诉讼时效的效力

合同解除权的行使期限及主体的限制问题合同法赋予了合同当事人法定或约定的解除权，即是在法律规定或合同约定的情形下，享有解除合同的权利。但合同法并未就合同解除权的行使是否应当受到限制进行明确，本案裁判从合同法理论、实践等角度，详述了合同解除权的行使应当受到一定限制，尤其是在行使期间方面，但是，对于权利行使主体的范围，则不宜限制在守约方或非根本违约方一方

合同当事人在订立合同时，已经预见合同履行不能，其是否有权向违约方主张可得利益损失。

当事人未明确提岀解除合同诉讼请求，人民法院是否有权径行认定合同解除，并判令当事人承担合同解除的相应责任。

高空抛物致人损害与物业服务人的管理责任物业服务人应对高空抛物进行宣传、教育、提示，根据情况设置保护措施。本案生效判决认为，安装监控设备是预防、震慑、查明高空抛物责任人的有效措施，物业服务人应予以积极协调安装，未尽职责的，应承担相应的赔偿责任。本判决进一步明确了物业服务人就高空抛物的安全保障义务。