工程验收规范预验收合格后，现场工程负责人在工程竣工前3天向工程部报验。将工程名称、地点、竣工时间报工程部备案，以便于组织工程验收工作，凡不按规定时间进行报验的，按违反验收程序处罚。

工程验收程序工程项目完工后，经建设单位对该项目所有资料进行审核，并组织规划、施工、设计及有关单位进行初验。初验合格后，建设单位提前15天将该项目资料签字盖章后送相应的质量监督部门。

工程风险识别基础知识由于建设工程风险识别的方法与风险管理理论中提出的一般的风险识别方法有所不同，因而其风险识别的过程也有所不同。建设工程的风险识别往往是通过对经验数据的分析、风险调查、专家咨询以及实验论证等方式，在对建设工程风险进行多维分解的过程中，认识工程风险，建立工程风险清单。

房地产企业必须要注意的法律风险及其防范尽管多数房地产企业都不愿意各种法律风险真的发生，但任何一个房地产企业，只要在房地产市场中运作，就会毫无例外的面对各种法律风险，不管企业意识到还是意识不到，要有效地、切实地分解和抗御法律风险，就必须建立一种机制以提高行为的规范性，将法律风险的发生降低到最小限度，防患于未然，直至杜绝法律风险的发生。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》理解与适用第二十七条讲的是合同侵权，因不适当履行建筑施工合同造成的损害，是侵权问题，从理论上讲是侵权之债。这个司法解释本质讲的是建筑施工合同，所以合同之债居于主导和核心地位。侵权之债仅二十七条一条。第二十八条相当于法条的附则部分，讲的是司法解释生效的时间，是否有溯及力以及法律冲突。冲突指的是颁布的这个司法解释与以前颁布的司法解释有矛盾和冲突的时候如何适用。

未经通知程序直接要求法院解除合同能否支持一种观点认为，只要当事人具备了合同解除权，可以直接判决解除合同；另一种观点认为，法律规定解除合同应当以向对方发出通知的方式进行，不能直接由法院判决解除合同；即使当事人履行了通知程序，合同已经解除，法院可以确认合同解除的后果，也无需判决解除合同。

汇款凭证能否认定借款关于汇款的性质，存在两种意见：第一种意见认为，李某虽存在给郑某某多次汇款的事实，但汇款的性质无法认定，其起诉称存在借款事实，因郑某某不予认可，故应该由李某举证证明汇款的性质，即李某对于其给郑某某汇钱是借款的事实承担一定的举证责任，若不能证明借贷关系则不能支持其诉求。第二种意见认为，李某只需举证证明其多次汇款的事实，其举证责任已经完成，对于郑某某主张汇款系李某偿还借款的事实，需由郑某某承担全部举证责任。

不可抗力致民事违约怎么办在合同关系中，因不可抗力的发生，导致一方或者双方当事人不能履行合同、不能全部履行合同或者不能按时履行合同的，除法律另有特别规定之外，均不承担违约责任。视不可抗力的影响程度，可以全部解除合同、部分解除合同或者推迟履行时间。在人身损害或者财产损害关系中，如损害是因不可抗力导致的，除有法律特别要求之外，相关人不承担侵权责任。

不可抗力的认定及其免责范围争议焦点集中在被告朱乙应否承担被错判服刑期间的利息上。第一种意见认为，被告朱乙被错判服刑不属不可抗力，且其被错判与原告无关，因此朱乙应支付原告的全部利息。第二种意见认为，应免除朱乙服刑期间承担利息的责任。理由是：被告朱乙被错判服刑，属不可抗力;被告在被错判服刑期间当然无力偿还原告的利息，而且错判服刑的过错责任并不在被告，故不应由被告承担偿还服刑期间利息的责任，但其服刑前及出狱后仍应按约定利息承担责任。

不可抗力的免责范围本案诉争协议采用食品公司起草文本，为降低其履约风险将火灾约定为不可抗力事项之一。虽然已足以认定火灾发生的事实，但诉辩双方在法律适用方面各执一词，食品公司主张既然发生了约定的不可抗力事件，就应当免除其全部责任。而乳业公司认为不可抗力仅仅免除违约责任，不应扩展及于合同解除后的财产返还责任。