暴雨致业主车辆损害，存在管辖瑕疵的物业应赔偿物业公司对小区物业管理区域安全未尽一定防范义务及风险提醒义务，在业主因不可抗力遭受财产损害时，物业公司应承担相应赔偿责任。酌定赔偿责任范围时，应遵循物业公司管理瑕疵程度及权利义务对等原则。

非因物业公司原因形成事实物业服务，业主应付费最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前提物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”

个别业主对物业异议，不足以作为拒缴物业费理由业委会代表业主与物业公司签订物业服务合同，委托物业公司对该住宅小区进行物业管理，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，案涉物业服务合同有效，对小区业主具有约束力

业委会行使业主知情权，主张公开事项应初步举证业主有权要求公示建筑物及其附属设施的维修资金筹集、使用情况，物业服务合同、共有部分使用和收益情况，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库处分情况。在具备合法手续和授权情况下，业委会具有原告资格。业委会代表全体业主为公共利益提起诉讼的，法院应准许。涉及业主公共利益的信息资料，业委会主张要求公开、查阅的，法院应依法准许

保理公司可依有追索权的保理合同，向债权人追索保理公司依约支付保理融资款后，未能在约定期限收到保理回款，其有权要求器械公司归还融资款并支付利息、逾期利息及为实现债权支出的相关费用。从合同约定看，保理公司返还应收账款及其项下权利并非保理公司要求器械公司归还保理融资款前提，器械公司主张其归还保理融资款条件并未成就理由不能成立。

银行承兑汇票未尽形式审查义务，相应担保权丧失商业汇票承兑银行对票据交易关系真实性的审查虽为形式审查，但此形式审查未尽到谨慎注意义务的，其基于票据承兑关系所取得的担保权利即不应得到司法支持。

仅持有支票，主张利益返还请求权的，不应被支持票据债务人以不存在基础关系对与自己有直接债权债务的持票人抗辩，持票人不能证明其系经合法背书或以其他方式取得票据的，其主张票据利益返还请求权，不予支持。

以特定应退增值税税款提供质押的，质押担保有效借款合同当事人以特定增值税应退税款提供质押担保，并指定了退税账户，转移了对特定增值税完税凭证占有，赋予了质权人对指定退税款项直接处置权的，应认定该质押有效。

以假借据表明不免息，特殊情况下，保留真意有效债权人追索债权，债务人以免息为条件，债权人为讨要借款变造假借据退还债务人，债权人行为构成真意保留，一般情况下保留真意不受保护，但债务人随即知道债权人真意保留的，则保留真意有效，债权人利息应予支持。

借款行为被认定为诈骗，借款担保合同不当然无效合同诈骗所涉合同效力通常属可撤销而非无效合同。合同诈骗被告人刑事责任承担，不影响所涉合同债权人通过民事诉讼寻求救济，担保人亦不能因债务人借款行为被定性为诈骗而当然免责。法院可并行审理刑事和民事案件，不存在先后之分，但民事案件在审理过程中可适当关注刑事案件进展，并在判决时予以相应体现，以便案件正确执行。