以公告方式作出的意思表示的生效时间公告方式，是指通过在报纸刊登、广告栏张贴、广播电视传播以及互联网发布等公共媒介形式发布意思表示。以公告方式发布意思表示，不特定人均可以通过公共媒介知晓。因此，通过公告发布意思表示后，法律视为已经到达了相对人的支配范围，处于相对人随吋可以了解的状态，故采用发布生效原则。

无相对人的意思表示的生效时间无相对人的意思表示，即所谓单方行为，例如悬赏广告、抛弃、遗嘱等。无相对人的意思表示，其效力何时发生，现行法未有规定。无相对人的意思表示，应于其意思表示成立同时发生效力，此为原则，如法律有特別规定则属于例外。因此，悬赏广告、抛弃行为，于其行为成立时即发生效力。但按照《继承法》的规定，遗嘱应当至遗嘱人死亡时才发生效力。

有相对人的意思表示的生效时间非对话的意思表示的效力发生。非对话的意思表示，其效力于何时发生，因意思表示属于要约或承诺而有不同。各国民法关于要约的生效，均规定为自要约达到受要约人时生效。我国《合同法》第16条规定，要约到达受要约人时生效。®关于承诺的生效，各国立法例有发信主义与到达主义之别。

五种可撤销合同的情形合同具备可撤销的原因，是行使合同撤销权的前提条件。根据《合同法》第54条的规定，合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形。并且特别规定，一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，只有损害国家利益的才作为合同无效的原因。

民间借贷案件审理相关问题2015年最高人民法院颁布了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对解决、规范民间借贷案件的审理发挥了重要作用，但仍存在一些问题，这些问题主要是审理民间借贷案件的传统理念和传统观点造成的。

认定“违约金”是否过高的相关法律法规汇总表当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

未经抵押权人同意转让抵押财产而签订的转让合同也有效商品房预告登记并非买受人必须履行的法定义务，网签、备案系房屋行政主管部门为规范商品房销售行为对房地产开发企业提出的管理性要求，故商品房买受人未就所购房屋申请办理预告登记、网签或备案与造成该房屋未办理权属转移登记并无必然联系。

主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得“借名买房”行为盛行，但是法律风险也随之存在，实践中为规避风险应注意：如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。

违约责任与侵权责任的竞合法律规定解析同一违法行为分别符合了侵权责任和违约责任的法律要件，即从合同法角度来看，构成违约行为而产生违约责任；从侵权法角度来看，构成侵权行为而产生侵权责任。如前述承租人损害房屋的情况，从合同法角度其行为违反了妥善保护租赁物的义务，从侵权法角度其行为侵害了出租人的房屋所有权。

民间借贷案件二审及再审当事人必须亲自出庭接受调查，还有15类民间借贷案件将重点审查！江苏高院的新规，亮点多多，对于原告无法到庭以及主张现金借款金额5万元以上民间借贷等15类民间借贷案件，将重点审查！