民间借贷案件中既有第三人加入又有其他担保人的，担保人履行了还款义务之后是否有权向第三人追偿

民间借贷债务加入中债务承担人能否以债务人对抗债权人的事由主张抗辩权

民间借贷中，第三人符合债务加入但未约定责任类型的，第三人的责任如何确定

基于重大误解实施的法律行为的效力根据《民法通则》第59条的规定，行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或撤销民事行为。所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，而从事了民事行为。误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。误解既可以是单方面的误解（如出卖人误将某一标的物当作另一物），也可以是双方的误解（如买卖双方误将本为复制品的油画当成真品买卖）。

天津法院民间借贷案件审理指南（试行）为妥善审理民间借贷案件，统一全市法院裁判尺度，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共 和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国民事诉 讼法》《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》等相关规定，结合我市审判工作实际，制定本审理指南。

恋爱时男女双方之间的大额转账，可以认定为是借款吗由于转账往来发生期间系双方特殊关系存续期间，经济上密切往来符合常理，转账方需提供充分证据证实上述经济往来基于借贷关系产生。其次，案涉款项并没有出具借款凭证、签订借款合同，或约定借款期限及利息，亦与一般民间借贷情况不符。双方经济往来不认定为借贷关系。

丈夫在担保合同上代替妻子签名，妻子要承担担保责任吗基于夫妻关系的信赖，只能信赖夫妻共同体，信赖一方基于共同财产而代理另一方的行为，不应该信赖对另一方个人财产的处分。而个人担保是自然人基于个人财产的担保，借款人主张夫妻一方代替另一方签字的担保行为构成表见代理不能成立，该行为不产生担保的效力，被代替一方不应当承担担保责任。

购房人接收未竣工验收合格房屋时开发商逾期交房责任商品房买卖中，保证房屋符合质量标准、按时如约交付是开发商最主要的义务。实践中，有开发商在房屋未经竣工验收合格的情形下，于合同约定期限内将房屋交付给购房人（买受人）。购房人接收房屋后，往往又会以房屋不符约定交付条件为由诉至法院，要求开发商承担逾期交房责任。

违反限购政策，购房定金是否予以返还，购房定金不再返还。根据合同法第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而原告作为完全民事行为能力人，在签订合同前应了解相应的购房政策，及自己是否具备购房资格。现原告因不具备购房资格导致无法签约，应承担违约责任，被告有权没收定金。

行为人可以明示或者默示作出意思表示意思表示由表示和意思两词组合而成，相应地，意思表示的构成可分为外部要素与内部要素。意思表示的外部要素即是表示行为，根据表示方式的不同，一般可分为明示与默示，特定情况下沉默构成意思表示。