恋爱分手后的期房如何分割在司法实践中，有的法院认为双方没有取得产证，就不能对产权分割，因此驳回当事人要求分割产权的诉请。这就让当事人陷入一个怪圈：要办产证就需要双方对分割协商一致，双方要能协商一致就不会去打官司，而办不出产证又不能分割。目前我国法院为了适应新的形势，减少当事人的负担，彻底解决矛盾纠纷，在审判实践中已经开始认可对期房进行分割。

共同买房，恋爱分手后男方诉求房屋增值款根据《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。根据最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条明确规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

夫妻共同财产是违章建筑，离婚时法院不能判决进行分割房屋作为不动产，其价值并不是若干建筑材料价值的简单叠加，而是包含了土地、位置、环境、建设时间、市场状况等各种因素在内的整体价值。违法建筑如果只是因为审批手续的不完备暂时处于违法状态，在手续完备后，建筑物的整体价值即可体现，如果只简单地对建筑材料进行分割，在补办完相关手续成为合法建筑后，当事人无法依照人民法院确定的建筑材料分配意见进行权利分配，从而引发新的纠纷

夫(妻)个人房产赠与配偶，过户前能反悔吗在审判实践中，对夫妻将一方所有的房产约定为共同共有或按份共有时，按照婚姻法第十九条的规定，有的法院就认为这种约定对夫妻双方有约束力，判令继续履行有关的赠与协议;如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。

离婚时未分割的房产另一方能否请求收益夫妻双方在办理离婚登记手续时，婚姻登记机关对当事人提交《离婚协议书》的审查仅仅是形式上的审查，不作实质审查。至于当事人在离婚协议中是否对所有的夫妻共同财产进行处理，婚姻登记部门自然无从知晓。本案中虽然双方在民政局离婚时，离婚协议财产处理项中注明“无共同财产”，但实际离婚时夫妻双方都知道共同财产未分割。

离婚时明确可以多分财产的8种情形《婚姻法》第四十七条规定：“ 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”

结婚钻戒是否属于夫妻共同财产离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金问题时，关键在于婚前还是婚后。离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的住房补贴和住房公积金。先计算出两人婚姻关系中的住房公积金和住房补贴的总额，再进行分割。如果一方根据其拥有的公积金因某些原因无法提取，可以由一方根据拥有的公积金及住房补贴的差额来给对方补偿

夫妻一方以个人名义对外举债，判决生效后可否执行配偶的房产《婚姻法》第十九条第三款：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。

离婚诉讼中的小产权房应如何分割小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。

跨越婚前婚后的按揭还款房屋 离婚时其增值部分如何分割对于婚前一方办理按揭购买商品房，婚后夫妻以共同财产还贷，但离婚诉讼期间尚未办理房屋权属证书的情形，根据合同的相对性原则，由于与房屋开发商签订商品房买卖合同的系婚前按揭购房方，故应当由其继续履行商品房买卖合同中的权利与义务，同时，由于婚后是以夫妻共同财产还贷的，所以婚前按揭购房方应当以财产折价的方式给对方以补偿。