北京合同律师谈签订合同首先要合法 常见的劳动合同，主要依据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）；老百姓在生产和生活中的民事经济合同，主要依据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）、《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）等法律法规。本书中所讲的合同主要是基于《合同法》形成的民事合同，以及基于《劳动合同法》形成的劳动合同。

关于合同无效确认的相关法律问题解析 在我国合同法理论中井不存在相对无效的概念，谈到合同无效一般认为是指绝对无效。这种理解是不无道理的。绝对无效确实代表了合同无效的典型类型和典型形式。我认为，在一般情况下，无效合同是绝对无效、当然无效，任何人都可以主张无效，法院也可以依职权审查，主动宣告无效。但这只是就无效合同的一般类型而言，即一般的合同无效都是因为违反了法律的强制性规定或公序良俗，但某些特殊的合同尽管具有违法性，但只是涉及特定第三人的利益。

违约金的支付不以实际的损失发生为条件 违约金的成立根本不应当考虑实际的损失问题。这一点也可以看作是违约金与损害赔偿的区别。损害赔偿要以实际损失为前提，而违约金的支付则不需要具体证明实际的损失。比如说，我们在前面已经谈到的，如果购买某种货物，该货物价格已下跌，买受人根本没法证明他因为出卖人没有交货而受到的可得利益的损失。而且他通常也没法证明有其他的实际损失。在这种情况下，我们说他不宜要求出卖人赔偿损失，而应当主张违约金责任。

合同法适用若干问题之违约损害赔偿 违约损害赔偿和侵权损害赔偿不同的是，侵权损害赔偿的赔偿范围更为宽泛，而违约损害赔偿的范围是有限制的，所以尽管二者都主张要实现完全赔偿，但是二者的完全赔偿的内涵是有区别的。一般来说侵权损害赔偿的范围要比违约更宽。产生这种区别的主要原因在于合同本身是一种交易，这种交易关系中要考虑到双方之间的对价关系，所以对损害赔偿应当有必要的限制，如果赔得太多就会破坏这种等价有偿的关系。但是侵权损害赔偿就不存在这种限制了，因为侵权损害是侵权行为造成的，行为人对其所有的损害后果都要负责。

合同法适用若干问题之合同实际履行责任 。新《合同法》不鼓励实际履行，因为非金钱债务的标的大都具有可替代性，随着市场的发达，物质的日益丰富，非违约方获得了金钱补偿以后可以到市场上获得替代品，就不必要实际履行。尤其是非金钱债务的不履行本身可以转化为损害赔偿，通过赔偿可以给受害人提供充分的补救。当然，在许多情况下，当事人订立合同的目的主要不是为了在违约以后寻求金钱赔偿，而是为了实现其订约的目的，实际履行具有现实的需要，就应当提出实际履行的请求。但在特殊的情况下，对于非金钱债务的实际履行，尽管非违约方可以要求实际履行，但违约方可以针对对方的履行请求提出抗辩，拒绝实际履行。

关于合同的解除之约定解除与法定解除 约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权，使合同关系消灭。比如说，双方在租赁合同中规定，如果出租人急需用房，可以解除合同。这样出租人就在合同中事先保留了解除权。如果出现了解除条件，出租人实际行使了解除权，就可以解除合同。

代债务人履行与债务转让的关系究竟应该怎么区别 如果法院判决由双方来承担责任的话，那是不妥当的，只能由原来的债务人来承担责任。这就是我们讲的要严格区分第三人代为履行和债务转让。而要区别这一点，也要严格、仔细地分析他是不是完成了债务转让的程序，而且要注意当事人的意图是不是要发生一种债的转让。

合同法适用若干问题之合同无效的问题 所以在这个问题上新的《合同法》的立法的目的实际上并不在于强化对本人的保护，而且在于强化对相对人、对第三人的保护，从而维护交易安全。这种立法从目前我的了解看，还是符合世界各国的立法的一个共同潮流，就是表见代理制度设立的根本目的是为了加强对相对人的保护，所以不应当考虑本人的利益的问题。

合同法适用若干问题之关于缔约过失责任《合同法》第92条是否属于缔约过失的问题。《合同法》第92条规定的是后契约义务，就是说合同在中止以后，一方如违背了诚实信用原则所产生的义务造成损害，要赔偿损失，这是不是缔约过失责任？我认为，违反了《合同法》第92条的规定不是缔约过失的问题，是一个侵权的问题。

当事人既可以在合同中约定合同义务和违约责任，也可以在合同中约定免责条款 怎么样减少风险、控制风险，这是缔约当事人要考虑的头等大事。而通过免责条款就可以有效地解决这个问题，就是说，如果预料到将来会发生某种风险，可以将它写到合同里，通过免责条款来事先免除责任。这是一个非常有效的措施。通过免责条款，将各种风险在当事人之间进行公平合理的分配，避免不必要的诉讼和争议，确有利于刺激交易的发展，促进民事流转的展开。