企业合同纠纷诉讼五大法律注意事项在诉讼过程中，如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏、转移，使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的，就可以在法院作为判决之前，先行向法院申请诉讼保全，以保证自己权利的实现。

民间借贷利息法定算法梳理“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”

转让合同无效，受让人能否主张善意取得虽然在合同绝对无效等特殊情形下，因法律行为有违国家、社会利益和公序良俗而应排除善意取得之适用，但就法律性质而言，善意取得因转让人处分权缺失而应被纳入法律拟制的原始取得，故就理论而言认为转让合同效力均会影响善意取得的观点于法理不符，而且，《物权法》第一百零六条也并未将转让合同有效作为善意取得的法定要件。

物业费涨价绑定停车位催缴 物业收费到底谁说了算“物业费涨价须‘双过半’业主同意,即小区要有超过一半住户(以户为单位)同意涨价,而且同意的住户所占面积超过一半。”北京市两高律师事务所副主任贺荣斌向记者介绍了相关流程,物业公司拟上调管理费,需根据经营状况核算后公告小区业主,征得业主大会(召开会议或者书面形式)同意后,将涨价方案上报至相关部门备案,物价部门进行最终核定。

民间借贷新规下最新借条写作范本无论是出借人还是借款人，都要按照身份证上的信息书写名字和身份证号码。借款人的家庭住址也要详细写清楚，一般民间借贷都发生在熟人之间，因此彼此之间都清楚对方住址，那么也要仔细核实借款人所写的住址与实际住址是否相符。

有微信记录转账凭证，法院亦认定借贷关系在借贷纠纷中，借贷双方都需要注意保存证据，借款人要注意保存可以证明借贷事实发生的原始证据、转账汇款的凭证等；债务人要注意保存还款凭证，债务还清时要收回借条或者当面销毁借据、借款合同等原件，如果借条是赌债等非法债务要及时报警

欠“情债”不还、有借据也没用根据阿玲在第三次庭审中陈述借条是对小纸条上内容的再一次确认的说法，小纸条的内容应可直接反映本案是否存在债务纠纷。从小纸条的文字内容以及阿玲没有提出异议的表现综合考虑，小纸条是阿强为处理其与阿玲之间的关系作出的补偿承诺，并非基于真实的借款关系而产生。

没有借条，借贷官司亦可胜诉民间借贷中有张借条不一定就是债主，到法院打官司只有借条或借据也未必能赢。依照我国《合同法》来衡量，民间借贷的债务关系属于借款合同关系，该法第二百一十条规定，自然人之间的借款合同自贷款人提供借款时生效。这一规定就明确宣告了民间借贷合同的性质是实践性合同而不是诺成性合同。

经理以公司名义为公司股东担保贷款是否有效最高法院关于担保法的司法解释规定，董事、经理以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。

开发商订立的前期物业服务合同对业主有约束力吗《物业服务纠纷案件若干问题的解释》第1条规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持