周新与黄治国债权转让合同纠纷一审民事判决书本院认为，被告黄治国与湖南新轩新型建材有限公司签订的《产品购销合同》合法有效，且已经实际履行，被告黄治国尚欠湖南新轩新型建材有限公司货款未支付，应履行支付货款义务。湖南新轩新型建材有限公司与原告周新签订了债权转让协议，将其对被告黄治国享有的债权转让给原告周新，系双方真实意思表示，不违反法律规定，并已经书面通知债务人即被告黄治国，因此该债权转让协议已经生效，被告黄治国应该履行向原告周新偿还欠款的义务。

指导案例68号：上海欧宝生物科技有限公司诉辽宁特莱维置业发展有限公司企业借贷纠纷案法院生效裁判认为：人民法院保护合法的借贷关系，同时对于恶意串通进行虚假诉讼意图损害他人合法权益的行为，应当依法制裁。本案争议的焦点问题有两个，一是欧宝公司与特莱维公司之间是否存在关联关系；二是欧宝公司和特莱维公司就争议的8650万元是否存在真实的借款关系。

最高人民法院发布第14批指导性案例共5件“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。”《物业管理条例》第五十四条第二款规定，“专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用”。

违章建筑的买卖合同是否有效该说认为应以违章建筑是否可以经过补办手续转变为合法建筑为标准确定合同的效力。即在合同订立之后，违章建筑的买卖合同因违章建筑的不确定状态而处于效力待定状态，如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑，合同的效力得以补正而成为有效合同；

主合同约定的仲裁条款是否适用于担保合同《最高院关于成都优邦文具有限公司、王国建申请撤销深圳仲裁委员会(2011)深仲裁字第601号仲裁裁决一案的请示的复函》((2013)民四他字第9号)明确“案涉担保合同没有约定仲裁条款，仲裁庭关于主合同有仲裁条款，担保合同作为从合同受到主合同中仲裁条款约束的意见缺乏法律依据”

我院审理的一起业主共有权纠纷案入选最高法院第14批指导性案例专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于全体业主共有。缴纳专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项法定义务。业主拒绝缴纳专项维修资金，并以诉讼时效提出抗辩的，人民法院不予支持。

定购协议书能否构成商品房买卖合同合同有预约和本约之分，预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同；本约是为了履行预约合同而订立的合同，预约和本约具有不同的性质和法律效力，签订预约合同的目的是订立本约。而商品房买卖合同中的预约和本约有专门的司法解释予以规定。

合同法里有关合同解除的三个方面解除权人行使本法第九十三条第二款、第九十四条规定的解除权的（或更为简明扼要地表述为"解除权人行使解除权"），应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。上述内容，首先以"解除权人"替代原本的"当事人一方"，明确表明其享有解除权，明确表明其行使的是约定、法定解除权，进而明确规定解除权的行使方法（亦即合同解除的程序）以及合同解除时间点，从而语意贯通，先后有序。

未签订违约金条款情形下的预约违约责任范围预约违约行为发生后，守约方可以通过缔约请求权或者信赖利益赔偿请求权进行救济。商品房预约合同是以签订商品房买卖合同为标的，其产生的是缔约请求权，而商品房买卖本约合同所产生的是履行合同请求权，不能以未能履行商品房买卖合同作为其主张预约违约损失的依据。

只有借条没转账记录 女子143万元"借款"讨不回一分钱根据合同法规定，借款合同自出借人提供借款才生效，因此，借款关系的存在，仅仅以借条来证明是不够的，还需要有借款的交付事实如果没有实际支付借款，借条实际上是无效的。通常，法官审理民间借贷纠纷，依据谁主张谁举证原则，也就是说，出借方对双方之间存在的借贷关系以及款项交付事实负有举证责任，而借款人则对自己履行还款义务负有举证责任。