什么是购房意向金、意向金可以返还吗买房子不仅仅只有价格一个因数，还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数，任何一项因数都有可能导致最终的不成交，因此事先要以书面的形式（意向金协议或买卖居间协议）确定下来，而签订书面形式的前提就是要购买方支付意向金，以免房东谈到中途反悔。

民间借贷纠纷中，如何证明出借人已履行合同虽然借款人为出借人出具了收条，或者在借款协议中表明其已收到大额款项，但现实生活中的确存在有的借条或收条是被胁迫而写，也有的是为了掩盖高额利息。因此，不能仅凭贷款人向出借人出具的收据就认定出借人已经履行了提供借款的义务，如果借款人的抗辩事由足以引起法官的合理怀疑，人民法院还应进一步审查贷款事实，并就出借款项要求出借人进一步提供证据证明。

房地产典当借款合同甲、乙双方一致同意，当物担保范围为本合同项下的当金（￥：_____ ）及按第四条计算的息、费，违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。

房屋渗漏业主能否找承建商维权合同相对性原则设计的初衷及最终目的是保障社会主体正当合法的权益，平衡及解决各方利益纠纷。但是在适用的过程中，如果一味僵化古板地解读合同相对性原则，则偏离了法律公平正义的导向。

连带保证中向一人主张保证责任的效力是否及于他人准确理解适用《最高院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复》。该批复明确指出是解释担保法第十二条规定，即承担连带责任保证的保证人承担保证责任后，向其他保证人追偿时，不受债权人是否在保证期间内向未承担保证责任的保证人主张过保证责任的影响。

见证人在借条上签名应承担什么责任《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十三条规定，在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思表示的，应认定为保证人，承担保证责任。

明确特许经营权的收益权可质押、可作为应收账款进行出质登记 我国担保法和物权法均未具体规定权利质权的具体实现方式，仅就质权的实现作出一般性的规定，即质权人在行使质权时，可与出质人协议以质押财产折价，或就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。但污水处理项目收益权属于将来金钱债权，质权人可请求法院判令其直接向出质人的债务人收取金钱并对该金钱行使优先受偿权，故无需采取折价或拍卖、变卖之方式

双方存有其他法律关系，仅凭付款凭证不能认定为民间借贷针对这种只有转账凭证，没有借条，债务人抗辩并非借款，双方存在其他债权债务关系的情况，如何处理是目前民间借贷案件审理过程中最典型和最为棘手的一类案件。此类案件审理过程中，对债权人主张是借款的举证责任是否完成；债务人抗辩并非借款是否应承担举证责任；举证责任在什么时候转移；若驳回债权人诉求，债权人能否再以不当得利重新提起诉讼种种问题均存在争议。

房产抵押未登记抵押合同没效力合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记，没有登记则表明合同还未生效。

人寿保险单质押贷款应注意的几个问题现金价值返还请求权，体现的是保单的储蓄价值。通俗地讲，就是投保人缴纳保险费满两年就对保险人有一定的债权，不同年限的债权金额在保单上会列明。因此，现金价值返还请求权的金额在某一个时点是确定的。