房屋出租人拒绝收取租金,承租人是否有权起诉要求其收取租金?在租赁合同法律关系中,承租人应按照合同约定履行向出租人支付租金的义务,但收取租金是出租人所享有的权利而并非义务,出租人对于自己的权利可以进行处分,并且出租人放弃收取租金并未侵害承租人的权利,故承租人并没有诉的利益。因此,出租人拒绝收取租金,承租人无权起诉要求其收取租金。

出借人的资金是从银行贷款取得，此类民间借贷的法律效力如何？民间借贷是发生在公民与公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷行为，因为方便快捷，所以在社会生活中很常见，但由于监管难度大，民间借贷仍然存在很多不规范的地方。实践中，一些出借人为了赚取利息差额，以个人名义从银行等金融机构以较低利息贷款取得资金，转而出借给借款人，与借款人约定较高的利息，从而获取利益。

对于纯属财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力对于纯属财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力，合同债权可由其继承人一并继承，存款人死亡，其第一顺序合法继承人有权继承存款人的银行存款本金及利息。

合同履行中的预期违约与实际违约的区别在合同履行过程中，常常会出现各种违约情形，其中最为常见的是预期违约和实际违约。预期违约与实际违约在合同法中均具有重要的地位，但两者在性质、表现形式、法律后果等方面存在显著的区别。本文将结合具体案例，深入剖析预期违约与实际违约的区别，并依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行阐释。

物业管理问题十问十答物业服务不是任性服务，更不是斗气服务。本来是胜诉方，但在拿到人民法院的胜诉判决后，某物业服务人不是督促业主履行判决义务，也不是申请人民法院强制执行，而是为图一时之快，将人民法院的生效判决在微信业主群公开炫耀，由此便惹上了官司，由原告变成了被告，由胜诉方变成了败诉方。案经人民法院审理认为，自然人的隐私权受法律保护。

合同中的预期利益损失如何计算？要计算预期利益损失，首先需要明确的是损失的计算基础和原则。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条相关规定，当一方违约时，应当赔偿对方因此所受到的损失，包括合同履行后可以获得的利益。这为我们提供了计算预期利益损失的法律依据。

合同履行中的加害履行与根本违约的区别在合同履行过程中，加害履行与根本违约是两种常见的违约形态。虽然它们都涉及合同一方未按照约定履行合同义务的情况，但在法律性质、法律后果和救济途径等方面，两者存在明显的区别。本文将从法律条文和案例分析的角度，对这两种违约形态进行深入探讨。

违约方可在二审中提出调整违约金的请求违约方在二审中提出违约金过高，请求减少违约金的，二审法院应当就是否调整违约金进行审理，不能仅因违约方在一审中未答辩、未出庭而视为其放弃请求调整违约金的权利，二审法院应综合考虑合同约定的违约金标准、当事人的过错程度、预期利益、公平原则、诚实信用原则等因素，进行审理并作出判断。对于违约方的不城信诉讼行为，可依照民事诉讼法及相关司法解释的规定进行处理。

违约方请求调减诉讼中和解协议约定的违约金问题当事人双方就债务清偿达成和解协议，约定解除财产保全措施及违约责任。一方当事人依约申请人民法院解除了保全措施后，另一方当事人违反诚实信用原则不履行和解协议，并在和解协议违约金诉讼中请求减少违约金的，人民法院不予支持。

未能证明转账为共同生活支出，且曾有同意还款的表示，被认定借款关系成立