当抵押物灭失、毁损时，抵押权人如何进行救济担保物权具有物上代位性，当抵押物因灭失、毁损等原因获得保险金、赔偿金、补偿金或者其他物时，抵押权人可以就这些钱物继续行使抵押权。

对于合同约定违约金是否过高问题，最高院在《全国法院民商事审判工作会议纪要》（法〔2019〕254号）作如下阐述：认定约定违约金是否过高，一般应当以《合同法》第113条规定的损失为基础进行判断，这里的损失包括合同履行后可以获得的利益。除借款合同外的双务合同，作为对价的价款或者报酬给付之债，并非借款合同项下的还款义务，不能以受法律保护的民间借贷利率上限作为判断违约金是否过高的标准，而应当兼顾以下3个情况。

今天，给大家带来最高院的两份判决书中的裁判要点，看看“签字盖章”与“签字、盖章”生效的区别，由于这关系到你签订的合同是否生效的问题，建议您仔细看完全文哦！

保证人不承担保证责任的16个法律要点《民法典》第六百八十五条规定：保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

民间借贷作为民事案件中最为常见的纠纷之一，其出现的频率相当高、案件类型颇为繁多。为此，笔者特整理了以下最为常见的十种民间借贷案件类型，并分别收集了相关案例以供大家阅读。

代理人以被代理人名义签订合同，要取得合法授权。代理人取得合法授权后，以被代理人名义签订的合同，应当由被代理人承担责任。被代理人以代理人事后已无代理权、加盖的是假章、所盖之章与备案公章不一致等为由否定合同效力的，人民法院不予支持。

如何约定违约金才能获得法院的支持根据《合同法》第一百一十四条第二款（《民法典》第五百八十五条）及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《民法典》中合同无效情形的梳理，善良的人们订立合同都希望合同有效并实现合同目的。但合同的效力就象天气一样，不可能处处随人愿，且还有些不善良的人故意让合同无效。因此，合同无效的认定及处理是本次《民法典》合同编中的重要内容。但是，本次《民法典》对于合同无效的规定并不象《合同法》比较集中规定在第五十二条，而是继承了《民法总则》的风格，散见于《民法典》的相关规定中。

2020年民法典新规则：在哪些情况下保证人不承担责任《民法典》第六百八十五条规定：保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

山东一法院首次认定“职业放贷人”放贷行为无效