基于房屋买卖合同作出的给付判决不能当然排除强制执行法院基于房屋买卖合同作出的物之给付生效判决并非确权判决，买受人并不能据此直接获得房屋所有权，该判决也不能当然排除对案涉房屋的强制执行。能否排除强制执行的审查，仍应按照执行异议与复议规定第二十八条或第二十九条规定的房屋买受人的法定优先保护条件作出认定。

执行异议审查和复议期间，是否停止执行？被执行人、利害关系人提供充分、有效的担保请求停止相应处分措施的，人民法院可以准许；申请执行人提供充分、有效的担保请求继续执行的，应当继续执行。

案外人能否提出执行异议？案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以向执行法院提出异议。

能够提出执行异议之诉的主体有哪些？根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。

判决未列债务人配偶为当事人，法院不得查封和执行配偶个人财产夫妻一方为债务人的生效民事判决未列夫妻另一方为当事人，也未确定夫妻一方（债务人）所涉债务系其夫妻共同债务，人民法院不得查封和执行夫妻另一方的个人财产。

在执行过程中提供的担保就是执行担保吗？在执行和解协议中约定了担保条款，但担保人并未向人民法院承诺在被执行人不履行执行和解协议时自愿接受直接强制执行的，不构成执行程序中的担保，而是一般的民事担保。在民事活动中，民事主体应当依照法律规定或者按照当事人约定履行民事义务、承担民事责任，担保人不履行执行和解协议约定的担保义务而损害债权人的合同权利，债权人有权提起民事诉讼（或按约定的仲裁程序）进行权利救济，请求担保人按照约定承担担保责任。

民事申请执行指南人民法院民事判决、裁定、调解书，仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书，一方拒绝履行的，另一方当事人可以在法定期限内向有管辖权的法院申请执行。

某食品公司买卖合同纠纷执行案通过耐心细致的释法明理工作，促使双方达成和解协议，被执行企业以部分经营利润偿还欠款，既保护了申请执行人权益，也有利于企业经营发展。吉林法院始终将审慎善意文明司法理念贯穿执法办案全过程，坚决克服机械执法、就案办案的固化思维，充分考虑企业需要，最大限度降低执法办案对企业影响。

人民法院办理执行案件“十个必须”（法办发〔2021〕7号）关于印发《人民法院办理执行案件“十个必须”》的通知各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将《人民法院办理执行案件“十个必须”》予以印发，请认真遵照执行。

竞买人迟延交付部分保证金后又悔拍的，拍卖效力如何认定执行程序中竞买人迟延交付部分保证金的，并不能当然否定拍卖效力。相关法院应当围绕竞买人迟延缴纳部分竞买保证金是否损害当事人其他竟买人利益，是否明显影响公平竞价及充分竞价等因素综合来判断本案第一次拍卖效力。