物业公司提供的服务我不满意能拒交物业费吗《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

涉解除合同诉求案标的金额咋认定确定案件级别管辖时，如果仅考虑当事人主张的具体金额，而不考虑双方对于合同是否解除的法律后果和合同自身的标的额，有违根据诉争利益的数额确定财产类案件级别管辖的精神。此外，如果在确定案件级别管辖和案件受理费时，仅考虑违约金等金额具体的诉讼请求，一并处理解除合同的诉求，就会使得解除合同的诉讼成本为零，与财产案件根据诉讼请求的金额按照相应比例分段累计交纳的精神相悖。

名为借贷实为因其他法律关系产生的债务原告以借条、转账凭证等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告抗辩双方债权债务纠纷并非民间借贷行为引起而系其他法律关系引起的，被告应就其抗辩承担举证责任，举证不能或不充分的不予认可。对于经调解、和解或者清算形成的债权债务协议对当事人具有法律约束力，应按民间借贷关系进行审理，不受之前基础法律关系性质的影响。

关于“名为投资、实为借贷”法律关系的认定当事人之间签订的《投资合作协议》并不具有共同经营、共享收益、共担风险的投资合作特征，而是约定一方出资后，无论公司经营情况如何，是否亏损，均按标准计算并享有固定投资收益。应认定双方之间法律关系的性质“名为投资、实为借贷”。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。

物业服务合同履行跨越民法典生效前后，如何进行法律衔接适用《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定：“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。”《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第二十条规定：“民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。”

签订房屋买卖合同要注意的问题！买房是人生一大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在签订房屋买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。

微信借钱，“电子借条”具有法律效力《民法典》第四百六十九条的规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。”《电子签名法》第三条也规定：“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

招标人无正当理由拒不与中标人签订合同如何处理《中华人民共和国民法典》第483条、第490条以及《中华人民共和国招标投标法》第46条之规定，中标通知书的送达时间并不是招标投标合同的成立生效时间，中标通知书的发出使得招标人、中标人之间成立以签订书面合同为义务的预约合同，一方无正当理由不签订书面合同，应当承担预约合同的违约责任;预约与本约不同，违反两者合同义务导致的违约责任范围也具有本质区别，一般来说，违反预约合同的违约责任仅限于信赖利益损失而不包括可得利益损失，若中标文件明确约定保证金为定金性质的，实质为立约定金，可结合实际损失适用《中华人民共和国民法典》第588条第2款处理。

以合法形式掩盖非法目的不被保护案例解析近年来，司法审判领域出现部分开发商与名义购房人恶意串通套取银行贷款的“虚假按揭”类案件，实践中此类案件大多侧重于研究一旦开发商因资金紧张停止向银行还款，银行的债权如何救济等问题。该案的侧重点是一旦名义购买人名下的房产因名义购买人的债务被法院执行时，开发商能否以其系该房产的实际所有人为由排除法院的执行。开发商以向他人出售房屋的合法形式掩盖其套取银行按揭贷款的非法目的，到头来必将为其不诚信行为付出相应的代价。

宠物狗买回家不久就患病死亡，商家是否承担赔偿责任《中华人民共和国动物防疫法》第二十五条：禁止屠宰、经营、运输下列动物和生产、经营、加工、贮藏、运输下列动物产品：（三）、依法应当检疫而未经检疫或者检疫不合格的。《中华人民共和国动物防疫法》第八十四条：违反本法规定，导致动物疫病传播、流行等，给他人人身、财产造成损害的，依法承担民事责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条第二款：消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。