小区外墙脱落砸伤人，责任谁来担《民法典》第1252条对建筑物倒塌损害责任进行了严格规定，该条明确规定了关于建筑物、构筑物或其他设施倒塌致损害责任中的承担责任主体、责任方式及追偿权的问题。该条规定，因建筑物、构筑物或其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，除非建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷。也就是说，只要受害人证明其所受损害系因建筑物倒塌造成的，建设单位与施工单位都要先行承担责任，并且两主体之间是连带责任，受害人有权向建设单位或施工单位中的任何一方主张全部赔偿责任。建设单位与施工单位若要不承担责任，就要证明建筑物不存在质量缺陷。

这几种情况借钱，民间借贷合同无效 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构贷款转贷的；（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；（五）违反法律、行政法规强制性规定的；（六）违背公序良俗的。

美发店悄悄搬迁，储值卡里的钱能退吗根据民法典规定，当事人订立合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式，并尽量让合同形式规范、内容完备，能够准确体现自己的意思表示。而且合同订立后，如变更合同履行时间、价格、地址等内容未与对方协商一致并取得同意的，合同内容的变更是无效的，各方还要严格按照原来的约定履行，否则要承担违约责任。

租房期间损坏房东家具，房东能否扣押押金虽然你们在当初租房时签订了租赁合同并对押金和赔偿问题进行了约定，但应其系房东拟好的格式化合同（针对所有承租人），且明显对承租人不利，合同显失公平与合理性。因而，该条款系霸王条款，当属无效。根据损益填补与平衡原则，你们可以就此与房东协商，要求房东退还你们预交的押金，并按照电视折旧的合理市场价予以赔偿。

出租房内发生盗窃事件，能否要求房东承担责任由于租客和房东是租赁关系，法律上一般很难将责任归结到房东身上，房客要求房东赔偿损失，在法律上难以找到依据。但是，如果租客有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患，比如：窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等;或房东在安全方面有过错，比如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等，而使小偷轻易进入，则房东需要承担过错责任。但从你现有的描述来看，窗户等房内设施不存在安全隐患，房东可能不存在过错，因而你难以要求房东承担赔偿责任。

微信的聊天记录能否作为民间借贷纠纷诉讼的证据微信聊天因身份识别及技术性问题存在障碍，影响其作为证据的效力认定。你的微信聊天记录不能证明聊天的对象就是你的同学，如果你补强证据，比如如果该微信头像是你的同学或者他的朋友圈里有你的同学的生活记录，再加上你银行转帐的凭证，就能形成对你有利的证据链。有望被用于证明案件的关键事实。建议你以后在生活中应加强证据意识，虽然是好朋友，但也要打借条。

小区不属于“公共场所”，物业公司不承担赔偿责任近年来，小区内的意外事故时有发生，当有人在小区内摔倒受伤时，往往第一时间要求物业公司赔偿，甚至起诉到法院。而许多法院往往从保护弱势一方和息事宁人的角度，判决物业公司承担一定的赔偿责任。物业公司责任范围呈现无限扩大的趋势，真是“哑巴吃黄连，有苦说不出”。

在催款通知单上签字或盖章，视为对原债务重新确认，诉讼时效重新计算《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》（法释〔1999〕7号）规定：“根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第九十条规定的精神，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。”

业主自费为小区购买儿童滑梯，有人滑倒后，她是否需要承担责任《中华人民共和国民法典》第十八条  成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。第九百四十二条  物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

没交物业费物业对我停水停电，合法吗不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费；合理期限届满后仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁，不得以停水停电等不合法措施催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。