合同一方当事人死亡是否构成不可抗力合同当事人的死亡是一种客观事件，如果符合不可抗力的构成要件又具备其适用的前提条件，也可构成不可抗力，双方因此造成的违约行为可部分或全部免除责任。

企业合同纠纷诉讼五大法律注意事项在诉讼过程中，如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏、转移，使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的，就可以在法院作为判决之前，先行向法院申请诉讼保全，以保证自己权利的实现。

出卖方交货时多交的部分怎么处理《合同法》第162条规定，出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，根据《合同法》第162条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。

买到货物没有检验，一年后才发现质量问题的怎么办《合同法》第157条规定，买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。第158条规定，当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。

出卖人死亡后房屋买卖合同的履行出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务，交付房屋并办理房屋过户登记。法院应当依据买受人的诉讼请求判决：“出卖人的继承人协助买受人办理房屋过户登记手续”。

未足额缴纳税费，不构成拒付交易款的先履行抗辩不动产转让合同签订后，受让方以转让方未依约承担交易税费义务为由拒付转让款的，因义务性质不对等，故不能适用先履行抗辩权。

先履行义务内容确定，应受合同相对性原则的拘束股权转让合同约定的先履行一方以当事人并不包括对方当事人的框架协议主张权利的，基于合同相对性，法院不予支持。

国家政策出台导致的合同不能履行可以解除合同朝阳区人民法院认为，国家政策调整导致的合同不能履行不属于违约，无需承担违约责任，应解除已经签订的合同，并按照合同签订前的状态予以恢复。因此判令解除李先生与卖家签订的《房屋买卖合同》，并由卖家退还李先生首付款100万元。

合同一方当事人死亡构成不可抗力的条件合同当事人的死亡是否不可预见　死亡的原因有很多种，比如意外、疾病、他人故意杀害、自杀等等。意外以及并他人故意杀害应该是属于不可预见的范畴的，但是对于疾病造成的死亡，则并不能一概而论。本案的当事人是死于车祸，其本人无法预见，也不存在主观追求的故意，属于典型的不可预见死因。

协议变更后，履行期限约定不明的，应当依法解释当事人变更协议内容后，对履行期限约定不明的，应根据《合同法》第61条、第62条规定，进行协议补充；不能达成补充协议的，债务人可随时履行，债权人亦可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。《合同法》第62条是对第61条的进一步规定和明确，不存在适用第61条就排斥第62条的问题。