离婚时隐瞒财产 十余年后被发现仍须分割

离婚时隐瞒财产 十余年后被发现仍须分割

基本案情

朱某、陈某于1988年3月领证结婚。2003年8月陈某向房地产公司交纳20000元，该公司出具收据，载明收款事由为房地产某小区某号楼某室预付定金。此后，陈某于2004年1月、4月、9月分三次交纳了全部购房款。2004年11月双方因感情破裂经调解离婚。2004年12月，陈某与房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买案涉房屋，房地产公司于同日交房。双方离婚时，陈某并未告知朱某购房一事，离婚调解协议中亦未对上述房屋的权利作出约定。此后，陈某与严某再婚，并共同领取了该房屋的所有权证。2021年，朱某发现案涉房产的存在，遂向法院起诉请求分割。

裁判结果

审理法院认为，夫妻关系存续期间所得财产应属夫妻共同财产。夫妻离婚时，财产应当依法分割。民法典第一千零九十二条规定，夫妻一方隐匿财产，离婚后另一方发现的，可以向法院提起诉讼，请求再次分割。本案中，陈某在与朱某婚姻关系存续期间就缴清了全部房款，收据上也明确记载购买的房屋，故在离婚时两人应已享有案涉房屋的相关权利，案涉房屋应属陈某、朱某共同所有。陈某在离婚时隐瞒该房产，朱某发现后可以要求分割。因案涉房屋已登记在陈某和严某名下，无法直接分割。法院判决陈某赔偿朱某应当享有的价值。

典型意义

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如无特别约定，依法均应为夫妻共同财产。在离婚分割财产时，双方应当主动诚信、实事求是地申报全部财产，以便依法公平分割。任何一方恶意隐瞒，既违背了民法典规定的诚实原则，也侵犯了配偶对共同财产享有的权利。民法典赋予了受损害方再次请求分割的权利，同时对于实施隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产行为的行为人，给予不分或者少分的否定性评价。本案中，陈某在与朱某离婚前，已经购买案涉房屋并交清房款，因此房屋应认定为朱某与陈某夫妻共同财产。法院经向房屋中介机构询价，综合考虑房屋的登记情况及陈某隐匿财产的行为后，酌情确定陈某赔偿朱某的损失，既保护了当事人的合法权益，也维护了婚姻家事领域的公序良俗，更是民法典诚信原则的体现。

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