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结婚半年即离婚,结婚时的赠房如何处置

日期:2021-06-30 来源:— 作者:— 阅读:104次 [字体: ] 背景色:        

结婚半年即离婚,结婚时的赠房如何处置

结婚时签订赠与房产“爱的合约”,房产过户后不出3个月双方分居,女方起诉离婚。近日,浙江省舟山市中级人民法院对这起离婚纠纷案件作出终审判决,认为受赠房屋具有彩礼性质,判决女方在获得一定的经济补偿的前提下将案涉房屋归还男方。

都经历过一段婚姻的小刚和小微经人介绍认识并相爱,考虑到给无依靠又要独自抚养幼女的小微一个保障,两人协商确定将原在小刚名下的某房产赠与小微所有。2020年1月,小刚和小微登记结婚,领证当日,双方签订合约,并载明“某某房屋是小刚婚前财产,现经双方协商一致,约定上述房屋的产权归小微单独所有”,并在不动产登记中心办理了该套房产的不动产转让手续。

然而,赠送房屋的事情遭到了小刚家人的强烈反对。2020年4月中旬,小刚的家人和两人进行协商,提出对房产份额进行重新分配,给小微25%的份额。小刚赞同了房产份额分配方案,并希望小微也能接受,两人因此逐渐产生了隔阂,之后两人分居,小刚提出在房产变更登记后离婚。

小微不同意,便一纸诉状告到浙江省岱山县人民法院,要求判令两人离婚,确认上述房产归其所有。小刚则认为小微应将该房产返还。

法院经审理查明,双方拟定的合约就涉案房产的转让、房产回转的条件以及以后房产的归属作了明确约定,从中表明小刚将涉案房产转让给小微,是以双方结婚及婚后感情生活的长久稳固为真正目的。换言之,涉案房产成为维持双方婚姻关系的担保。故从这一层面来看,涉案房产具有彩礼的性质。

双方在登记结婚后不足半年开始分居生活直至起诉离婚,且赠与行为足以导致小刚生活面临困境。现小刚要求小微返还涉案房产,法院予以支持。然而,双方婚后毕竟经历过共同生活,从适当照顾女方权益的角度考虑,判决准予小微与小刚离婚,小微将房屋返还给小刚,小刚一次性支付小微经济补偿13万元。

两人均不服判决,提起上诉。舟山中院二审驳回上诉,维持原判。目前该案已履行完毕。

【法官说法】

彩礼是按照一般的风俗习惯,由婚约一方以将来结婚为目的而向对方赠送的财物。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。”即在判断彩礼是否返还、返还数额上,要充分考量男女双方是否办理结婚登记手续、共同生活时间的长短等多种因素,对案情进行综合的整体把握予以判定。

本案中,小刚和小微结婚登记不久便开始分居生活,于小微而言,意味着以短暂的婚姻取得市值达百万元的财产;于小刚而言,将在短暂的时间内损失百万元的财产,该赠与行为足以导致其生活面临困境。上述此消彼长之状态,显然有失公平,因此法院判决要求小微返还涉案房产,但给予经济困难的小微一定的经济补偿更为合理。

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