房屋出资方在产权证上添加未出资方名视为赠与吗

房屋出资方在产权证上添加未出资方名视为赠与吗？

离婚纠纷

【基本案情】

张三李四系再婚，婚后未生育子女，后因外遇产生矛盾，李四离家出走，双方一直分居。其中，涉案房屋是张三婚前购买,权利人登记为张三及其父亲。婚后张三将1/4的产权房屋登记在李四名下。张三出具借条一张，向其父贷款80万元，用于归还银行贷款、债务，约定二年之内还清。之后张三将73万归还银行，其中5万归还信用卡透支，7万转入个人账户用于个人消费。

李四以双方感情破裂为由，起诉离婚，请求判令与张三离婚，并对夫妻共同财产进行分割。

张三答辩，婚姻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务。

【案情分析】

婚姻关系存续期间，出资一方在房屋产权证上添加未出资方的名字，视为出资方对未出资方的赠与。未出资方拥有房屋产权份额。

婚姻关系存续期间，夫妻双方有共同举债的合意或是共享债务所获利益，该债务属于夫妻共同债务。但如一方未对债务是否为合意提供证据，则不能将债务视为夫妻共同债务。

【判决结果】

一审判决：张三予李四离婚；涉案房屋归张三所有，张三给付折价款3000元；张三欠张父的债务中的20%万余元为张三李四共同的债务，由双方各半承担，对外承担连带责任；涉案房屋内李四名下的产权份额归张三所有，张三给付李四折价款12、5万；离婚后，张三、李四居住问题自行解决。

11、婚前协议对人财产约定不明的按共同财产处理

离婚纠纷

【基本案情】

张三与李四婚后经常发生矛盾和经济纠纷，二人在婚前签订了一份《婚前财产证明》证明对各自的婚前财产和共同财产进行界定后，又约定：“双方在婚后继续实行经济独立个人财产由本人负责和共同管理，双方均不能干涉过问”。但是二人对个人财产及个人财产由本人负责管理的理解发生争议。

张三诉请，判令双方离婚，儿子由自己抚养，并分割李四的婚姻关系存续期间工资余额300000元。

李四辩称，该协议约定婚后实行经济独立，自己的财产归自己所有，张三无权分割。

【案情分析】

双方订立的《婚前财产证明》对夫妻共同财产约定不明的，应当直接按照《婚姻法》的规定，将夫妻一方在婚姻关系存续期间所获财产按夫妻共同财产处理。

就本案而言，张三与李四不仅对财产及性质约定不明，而且其范围亦属于约定不明，即该约定对夫妻共同生活期间的费用如何负担，子女的生活费用如何负担等，均未作出约定。同时，虽然张三与李四在婚姻关系存续期间，将各自的财产相对独立管理使用，但并未截然分开。故对本案所争议条款应按照“约定不明”处理，将夫妻一方在婚姻关系存续期间所获得的财产，认定为夫妻共同财产。

【裁判结果】

一审法院判决：准许张三与李四离婚；婚生子由张三抚养，李四每月支付抚养费500元，婚姻存续期间工资收入节余28万元为夫妻共同财产，张三分得14万元。