2022年商品房预售资金保全执行新规商品房预售资金监管是商品房预售制度的重要内容，是保障房地产项目建设、维护购房者权益的重要举措。人民法院冻结预售资金监管账户的，应当及时通知当地住房和城乡建设主管部门。人民法院对预售资金监管账户采取保全、执行措施时要强化善意文明执行理念，坚持比例原则，切实避免因人民法院保全、执行预售资金监管账户内的款项导致施工单位工程进度款无法拨付到位，商品房项目建设停止，影响项目峻工交付，损害广大购房人合法权益。

关于明确第一审涉外涉港澳台金融民商事案件管辖法院的通知根据《最高人民法院关于北京金融法院案件管辖的规定》（法释〔2021〕7号）第一条的规定，北京金融法院管辖北京市辖区内应由中级人民法院受理的第一审金融民商事案件，包括第一审涉外涉港澳台金融民商事案件。据此，北京市辖区内标的额人民币50亿元以下由中级人民法院管辖的第一审涉外涉港澳台金融民商事案件应由北京金融法院管辖，北京市第四中级人民法院不再管辖第一审涉外涉港澳台金融民商事案件。

2021年12月1日正式实施“类案同判”新规《实施办法》共二十条，主要包括五个方面内容：一是从总体上对统一法律适用工作的内容作了规定，从统一法律适用角度重申了案件办理、制定司法解释、发布案例的基本要求，确保司法解释和案例的规范指引作用充分发挥。二是进一步明确了类案检索的情形和范围，明确了类案检索说明或报告的制作规范，强化类案检索制度要求，促进“类案同判”。

财政部 税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经县级以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，比照公有住房免征契税。已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税。

国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告三、契税计税依据不包括增值税，具体情形为：（一）土地使用权出售、房屋买卖，承受方计征契税的成交价格不含增值税；实际取得增值税发票的，成交价格以发票上注明的不含税价格确定。（二）土地使用权互换、房屋互换，契税计税依据为不含增值税价格的差额。（三）税务机关核定的契税计税价格为不含增值税价格。

关于《北京市人口和计划生育条例》十问十答《北京市人口和计划生育条例》公布施行，延长生育假60日、男方陪产假15日。休假期间工资待遇怎么规定？新设立的育儿假、护理假，怎么享受？单位不落实条例向谁投诉？刚刚，北京市卫健委公布了十问十答，为大家答疑解惑。

北京市高级人民法院关于进一步提升财产查控处置质效的意见（2021年10月20日实施）为进一步推动提高执行工作财产查控处置质效，强化对执行权运行的制约监督，依法保护当事人、利害关系人的合法权益，服务保障市场化法治化国际化营商环境，根据《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等法律、司法解释和规范性文件的有关规定，结合北京法院执行工作实际，制定本意见

《最高人民法院公报》2021年第1-5期案例裁判摘要汇编《最高人民法院公报》公布的案例是最高人民法院正式选编的适用法律和解释审理各案件的典型裁判范例，2021年已发布5期（第4期未发布案例），共13例，其中，民事类11例；知识产权类2例。本文对此13例公报案例的裁判摘要进行汇总，以供参阅。

北京市公安局户籍派出所设立公共户工作规定（试行）

关于养老领域非法集资的风险提示以提供“养老服务”为名非法集资。一些机构明显超过床位供给能力承诺服务，以办理“贵宾卡”“会员卡”“预付卡”、预交“养老服务费用”等名义，以向会员收取高额会员费、保证金或者为会员卡充值等形式非法集资。