哪些房产需要办理公证手续

哪些房产需要办理公证手续？

回答：并不是所有的房产转移都需要办公证手续，只有包括继承房产等4种情况需要办理，其他的都可直接办理产权证。遗嘱人为处分房产和设立遗嘱，应当办理公证；继承房产应办理“继承权公证书”；赠与房产应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”；有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。其他的情况都可不办理公证手续。

客户同意的中介费用超过规定，客人反悔怎么办？

回答：有中介费不能超过多少，很多人认这修理 ，签合同时人家说中介费是10%，不讲价，签完之后，回去一看按规定中介费是两个加起来3%，说不干，说您违反法律规定，其实是违反部门规则的规定，但是部门规章是可以违反的，只要您愿意就可以了，您说他当强迫您，一定要没有拿刀迫您签，10%就要付10%，您到法院打官司，没有用的，一定是输的，尽管政府部门会支持您，但是法院一定不支持您，这有案例的。