执行中和解，但被执行人仅履行部分义务，申请执行人应如何主张权利？
问题：2003年，甲房地产公司向银行借款230万元，借款期限一年，到期未还借款，银行向法院提起诉讼，经判决确认甲房地产公司应于判决生效后十日内给付230万元的借款及利息。判决生效后，甲房地产公司未履行，遂被法院强制执行。在执行过程中双方达成和解协议，由甲房地产公司以本公司新开发的36套房屋抵偿230万元借款，并将36套房屋的产权证办理至银行名下，但未办理土地使用权证。2004年10月法院作出执行终结的裁定。
现银行要求甲房地产公司为其办理土地使用权证，甲房地产公司拒办。银行向法院重新就办理土地使用权证的事宜提起诉讼，但被法院以达成执行和解协议不予受理：而申请恢复执行时，执行法院则以超过申请执行时效为由，不予恢复执行。
请问：本案中银行该如何请求甲房地产公司办理土地使用权证？
解答：本借款合同纠纷通过诉讼，在执行中和解，借款人甲房地产公司仅履行了部分义务，即将产权证办至银行名下，但未办理土地使用权证。没有土地使用权证并不影响该批房屋使用，但将来如果投入市场流通可能存有障碍，故需要办理土地使用权证。
本来一起简单案件，执行法院尽管已执行终结，毕竟尚有未了事项，接到申请后，执行法院应当裁定恢复执行，下达协助执行通知，由土地管理部门办理土地使用权证给债权银行。
债权人以和解协议重新向人民法院起诉，要求债务人履行相应义务的，人民法院对该等诉讼可以持续侵权的行为受理，亦可以持续不履行合同义务受理，并应作出支持债权人请求的判决，尔后再进入执行程序。
为了方便当事人行使权利，以直接申请执行为佳。对于生效裁决，人民法院有责任予以执行，不一定等当事人申请；当事人即使过了申请执行期限，只要理由正当的，人民法院亦应予以支持。尽管新的《民事诉讼法》特别对执行程序进行了大量修改，最高法院亦通过司法解释的形式对执行难的问题重点加以解决，但我们应当承认，实践中确实有一些难以执行的案件和待研究的问题，但是，只要能够通过制度改革、措施变通予以执行的，司法机关没有理由推脱执行。
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