如何处理共有财产作为遗产

如何处理共有财产作为遗产

基本案情

一、被继承人黄四、沈一是夫妻关系，婚后共生育四个子女，即黄五、黄一及黄二、黄三。黄五于1989年死亡，生前未婚、未育。黄四于2013年8月9日死亡，沈一于2014年7月2日死亡，生前均未留遗嘱。黄二与汤二是夫妻关系，婚后生育一子，即第三人汤一；汤二于2012年2月24日死亡，生前未留遗嘱。

二、宜川路房屋系2001年由黄四、沈一、黄二、汤一、汤二共同出资购买，房屋价款为人民币482，525元（以下币种均为人民币）并于2003年办理产权登记至上述五人名下，共有方式为共同共有。该房屋目前由黄二一人居住。审理中，黄一、黄二、黄三及第三人协商一致，确认该房屋市场价值为3，700，000元。

三、中共上海建工材料工程有限公司委员会出具的《黄四同志丧葬费结算单》载明，2013年10月10日发放按“2012年度全国城镇居民人均可支配收入的2倍”49，130元、基本离休费70，976元、丧葬费补贴600元、其他补贴2，145元，扣除已发放的现金15，384元，实际发放107，467元。沈一过世后，社保部门发放丧葬补助金16，000余元，由黄二领取。

四、被继承人黄四、沈一亡故后，丧葬事宜主要由黄二负责操办。其中被继承人黄四的丧葬费用主要包括：上海宝兴殡仪馆殡葬服务费用8，020元、葬礼餐饮费用2，631元、骨灰寄存费用260元、殡仪馆花篮费用220元、殡仪馆奠酬费用595元；被继承人沈一的丧葬费用主要包括：上海宝兴殡仪馆殡葬服务费用9，016元、葬礼餐饮费用3，904元、花篮费用2，840元、殡葬用品150元、殡仪馆“寿桃白玉兰礼盒”费用798元。2015年1月及同年3月，黄二向上海宝凤瞑园支付墓穴费、维护费共计124，965元，支付瓷像费用900元。

五、被继承人黄四、沈一银行存款情况如下：

1、被继承人黄四名下中国建设银行账户（账号尾号XXX1）交易明细显示，截止2014年7月9日，该账户余额为114，206.49元（该款项即为黄四过世后其工作单位发放的基本离休费、丧葬费补贴等），后产生利息两笔共计130.93元；上述款项分别于2014年7月9日及同月18日由黄二提取。

2、被继承人沈一名下上海银行养老金账户交易明细显示，2014年8月7日及同月8日，黄二以转账方式支取款项共计19，720元。

3、被继承人黄四名下上海银行养老金账户交易明细显示，2013年8月24日，黄二取款5，000元；2014年8月7日及同月8日，黄二取款共计10，685元。

4、被继承人黄四名下中国工商银行账户（账号尾号9XXX）交易明细显示，该账户于2009年7月31日存入定期存款40，000元。

5、被继承人沈一名下中国工商银行账户（账号尾号0XXX）交易明细显示，该账户于2008年10月17日存入定期存款2，055元。

六、被继承人黄四、沈一晚年与黄二及其家人共同生活在宜川路房屋。

律师分析

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。宜川路房屋系被继承人黄四、沈一生前与黄二、汤一、汤二共同取得的合法财产，登记为五人共同共有。黄一、黄二、黄三对黄四、沈一所占的房屋产权份额存在争议。黄二认为，黄四、沈一的产权份额应按照其购买房屋时的出资比例确定；对此，我们认为，黄四、沈一系黄二的父母，系长期共同生活的家庭成员，双方在购置宜川路房屋时均有出资贡献，但并不能作为确定产权份额的唯一标准，结合房屋共同共有的登记状况及黄二长期赡养父母的事实，故应认定宜川路房屋的登记权利人均等享有产权份额为宜。因此，汤二、黄四、沈一分别享有的房屋产权份额为五分之一。汤二生前未留遗嘱，其过世后，黄四、沈一、黄二、汤一的产权份额应先行析出，汤二的产权份额作为其遗产依法继承；黄二作为其配偶、汤一作为其婚生子，均系第一顺序法定继承人，汤一在继承开始后，自愿表示放弃继承权利，故汤二的产权份额应由黄二一人继承。黄四生前未留遗嘱，其过世后，其所有的产权份额应由其法定继承人沈一、黄一、黄二、黄三依法继承；沈一作为配偶与黄四共同生活，黄二长期与黄四共同生活，并尽了主要赡养义务，均应适当多分遗产，黄一因住所地在外地等客观因素，相较于其他法定继承人尽赡养义务较少，故应适当少分遗产。沈一死亡后，其所有的房屋产权份额应按上述同样的继承方式处理，黄二应适当多分遗产。考虑系争房屋居住现状，宜川路房屋可归黄二所有，由其支付其他法定继承人相应的房屋折价款。

考虑被继承人过世后操办丧葬事宜的合理需要，故黄四、沈一过世后，其工作单位及社保部门发放的丧葬补助费及基本离休费、丧葬费补贴等钱款，可先用于抵扣购买墓地及丧葬花费，不足部分再以银行存款抵扣。购买墓地的钱款支出虽然事先未征得黄一的同意，但确系合理支出，且有正规发票予以证明，可予以确认。丧葬事宜的花费以有正规发票证明项目及数额的部分为主，此外仅有收据证明的部分，虽无正规单据，但考虑到客观因素所限，酌情予以认定。经抵扣购买墓地及丧葬花费后的银行存款，同样属于两被继承人的遗产，应按与系争房屋相同的继承方式处理，同样也应体现赡养义务与继承权利的统一。

相关法律条文

《中华人民共和国继承法》

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。

第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第二十九条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。