同居期间共买房 分手后男子起诉分割房产未获胜

男女双方在同居期间购置的财产，是否属于两人的共同财产？近日，广州市花都区法院审理一宗同居关系析产纠纷案，案中原告刘某因不满同居女友有外遇，起诉要求分割双方同居期间所购房产。法院最后审判认定该房产不属于夫妻共同财产，驳回了刘某的诉求。

曾许诺把房产分给男方

1990年，年轻女子陈某打工时认识比自己大13岁的刘某。不久两人便以男女朋友关系相处。7年后，刘某与原配离婚，与陈某以“夫妻”名义同居，当年还生育了一个女儿。

2003年，两人在花都购置了一套房屋，房产证登记在陈某名下。2004年元旦，刘某怀疑陈某有外遇，双方发生吵架。陈某称，当时为了寻求解脱，两人签订了一份协议书，约定分手后“原陈某名下的房屋归男方所有和使用。双方所生的女儿亦归男方抚养”。

然而，过了几天，两人又重归于好，分手的事此后没有再提起。

同居财产不属夫妻共有

2013年，刘某发现陈某与其他男人保持不正当关系，再次提出分手。刘某还向花都区法院提起诉讼，请求法院判令双方同居期间所购房产归其所有。

法庭上，对于房产究竟是谁花钱购买，男女双方各执一词，均声称“对方当时没有工作，是自己花了大笔钱去购房”。此外，对于十年前所写的分手协议书，陈某认为该协议已失效。

近日，花都区法院判决认为，原告刘某与被告陈某虽一起生活多年，并生育一女，但双方没有办理结婚登记手续，应认定为无效婚姻，按同居关系处理本案。在同居期间购买的房屋，房产所有者为被告陈某所有。

而双方于2004年所写的协议，当时并没有实际履行，现事过境迁，已不是原来的情况，因此认定该协议已失效。

主审法官解释，我国对婚姻采取登记制度，遂未经结婚登记而同居的并非合法的婚姻，不受法律保护。换言之解除非法同居关系时，同居期间双方所得收入和购置的财产，应属于一般共有财产而不属于夫妻共同财产。