新建的商品房具备哪些条件才可以办理开发商的“大证”
答：开发商应在土地管理部门办理了国有土地使用权证，在规划部门办理了建设工程规划许可证，在建委办理了施工许可证后，建设单位才可以开工建设商品房。
建成后，开发商应到规划部门办理规划验收合格手续，到建委办理了竣工验收合格手续，到公安部门办理正式的楼门牌，并聘请专业测绘机构对房屋实测后，才可以办理商品房的“大证”。
