1、夫妻的个人财产会因结婚满8年而转化为共同财产吗？

答：不会，夫妻个人财产不因结婚时间而产生变化。

2、丈夫签订的合同，妻子前来签订与卖方的补充协议，可以吗？

答：不能，合同签订人才有权签订相关补充协议。

3、只有一个人的产权为什么要夫妻两个人签字？

答：一般情况下，财产为夫妻共有，如果一方没签字并拒绝出售房产，那么合同会无效。

4、口头约定有没有效力？

答：口头约定也有效力，但证明口头约定的真实存在不容易，故为避免纠纷，所有约定都应以书面形式体现。

5、法律上对居间人的最重要要求是什么，违反的后果呢？

答：不隐瞒与不欺骗，否则既不能收到佣金，还需承担赔偿责任。

6、房东出售房产，租户有没优先购买权？

答：有，具体来说是同等条件下的优先购买权。

7、租客可以不管房产交易情况，一直住到租期结束吗？

答：可以。

8、产权证能否在交易中交还房东，为什么？

答：不能，因为我司有监管责任，可能因此而承担连带赔偿责任。

9、守约方可以要求我司直接把违约方的履约保证金支付给他吗？

答：不能，要通过诉讼渠道获得违约金。因为违约的认定及违约金的数额最终要由法院来判决确定。